こんにちは。
岐阜県全域と愛知県北部で分譲住宅や、自由設計の住宅を販売している伊田屋です。

今回は、土地探しのお話です。
土地を探す時には、お客さまによってさまざまな条件があると思いますが、土地の場所も大きな要素を占めているのではないでしょうか。
この投稿では、特に比較されることの多い、駅チカと駅から離れた土地について、それぞれのメリットを考えてみましょう。

◆駅チカ土地の魅力
通勤通学に電車を使われている方には、駅チカ物件は人気があります。
特にJR沿線は探している方が多く、名鉄なら快速が停まる駅周辺の人気が高い傾向があります。
土地価格は高くなってしまいますが、逆にいいますと土地の価値もそれだけ高いということです。利便性を重視する方は、駅チカがいいかもしれませんね。

◆駅から離れた土地の魅力
何より、駅チカと比較すると同価格でも広い土地を購入できる可能性が高くなります。
特に岐阜では、ご夫婦それぞれが車をお持ちで、車中心の生活をされている方が多いので、駅チカより駅から離れた土地の方を探される方が多い印象です。

◆お子さまの通学はどうする？
お子さまの通学に目を向けると、小中学校は基本的に徒歩で通われると思います。
高校は行く場所にもよりますが、自転車で通学するお子さまが多いようです。さらに大学生になると、一人暮らしのお子さまが増えるようです。
そう考えると、通学のためだけに駅チカの土地を探されているなら、実はそこまで重視しなくてもいいのかなと個人的には感じています。

駅チカと駅から離れた土地には、それぞれメリットがありますので、何を重視するのかも含めて検討してくださいね。